Parc immobilier, concerts, sports US : les plans d'Arctos pour le futur stade du PSG

Le PSG annonçait en décembre dernier l'arrivée du fonds d'investissement américain Arctos dans son actionnariat. Déjà présent dans le capital de 17 franchises américaines, Arctos possèderait actuellement 6,25% des parts du PSG et devrait dépenser 500 M€ selon L'Equipe pour avoir à terme 12,5% du capital, le restant appartenant à QSI, qui reste le principal actionnaire et décisionnaire du club parisien. En janvier dernier, Nasser Al-Khelaïfi expliquait au quotidien L'Equipe ce qu'allait apporter Arctos à son club.

« Ils ont leur propre façon de faire dans le management, le marketing, le digital... dans la façon d'utiliser notre stade. Ils voient tout d'une façon différente donc ils peuvent apporter. Ils ont des experts partout, dans plusieurs sports. Ils vont pouvoir aider dans tellement de domaines. C'est tellement important », confiait ainsi le dirigeant du PSG, emballé.

Arctos pousse le PSG à construire un parc immobiler autour de son stade

Désireux d'augmenter chaque année ses revenus et la valorisation du PSG, QSI compte beaucoup sur son nouveau partenaire américain pour développer ses revenus liés au stade et à ses alentours. Dans son édition du jour, L'Equipe explique ainsi qu'Arctos a déjà présenté plusieurs projets immobiliers ambitieux au club. L'idée serait ainsi de créer un véritable parc immobilier dans le stade et en dehors avec la construction d'hôtels, de restaurants, de salles de sport, de bureaux, de parcs, d'une fan-zone pour les jours de match, d'un centre commercial ou encore d'événements saisonniers comme une patinoire en hiver. Toujours pour diversifier et augmenter les revenus du PSG.

Le stade ne serait ainsi plus seulement un lieu qui accueille des matches du PSG une semaine sur deux, mais un lieu qui vit tout le temps avec une large offre de services. Arctos et le PSG ont aussi l'ambition d'accueillir des évènements importants comme des concerts, des salons, des rencontres de sports américains ou encore de grandes rencontres d'autres clubs dominants parisiens du handball ou du basket. Comme le souligne L'Equipe, de tels projets au Parc des Princes et en dehors sont compliqués vu le contexte urbain très dense autour du stade du XVIe arrondissement.

Un projet compliqué au Parc des Princes ?

Il y a quelques jours, RMC Sport révélait qu'un musée en bas de la tribune Boulogne, un mégastore ou encore un parvis totalement dégagé afin de faire le tour complet du Parc étaient des pistes étudiées par le PSG et Arctos. Mais le PSG ne se lancera évidemment pas dans de tels projets au Parc des Princes s'il n'est pas propriétaire du stade. D'où sa volonté d'aller voir ailleurs si la mairie de Paris continue de ne pas vouloir lui vendre le stade. Arctos et QSI sont d'ailleurs sur la même longueur d'onde concernant leur volonté de régler cette problématique le plus rapidement possible selon L'Equipe. 

Ce qui explique sans doute la communication offensive de Nasser Al-Khelaïfi sur le dossier du stade depuis le mois de janvier. Lundi, France Bleu Paris révélait que la présidente de la région Île-de-France, Valérie Pécresse, avait commencé à démarcher des maires de villes franciliennes de plus de 10 000 habitants pour savoir ceux qui seraient intéressés à l'idée d'accueillir le futur stade du PSG. Le PSG cherche un terrain d'au moins 50 hectares pour construire un stade d'environ 60 000-70 000 places, mais aussi donc un parc immobiler tout autour. La femme politique a demandé une réponse aux maires intéressés d'ici le 16 mars, preuve encore une fois que le PSG veut aller vite dans ce dossier.