Le maire de Paris refuse de rendre public le prix de vente du Parc des Princes

Alors que le PSG s'avance vers sa seconde finale de Champions League consécutive, les sujets de fond restent les mêmes autour du club et l'un d'entre eux mène au futur stade qu'occuperont les Parisiens. A peine élu et comme promis durant sa campagne, le nouveau maire de Paris Emmanuel Grégoire a entamé le processus visant à rendre possible la vente du Parc des Princes au club qui l'occupe depuis un demi-siècle, via un bail emphytéotique.

Un prix estimé par l'administration nationale

Le conseil de Paris a récemment donné au maire la possibilité de négocier une possible vente au PSG, via un mandat accordé, et l'élu était de passage sur la radio locale ICI Paris Île-de-France, dans le podcast 100% PSG le Mag. L'ocacsion L'occasion d'évoquer ce sujet, forcément, même s'il a d'entrée précisé que la négociation du prix de vente « est très encadrée » et qu'il se « mêle assez peu de ce sujet-là ». 

De façon assez logique, car l'évaluation est faite par « une administration de tutelle qu'on appelle Les Domaines, qui dépendent du ministère de l'Économie et des Finances. Elle est chargée de vérifier que, lorsque l'État vend un bien ou lorsqu'une collectivité locale vend un bien, elle le vend au juste prix. » Par le passé, plusieurs experts en immobilier n'avaient pas hésité à dire qu'il était impossible d'estimer de façon correcte le prix du stade de par l'aspect exceptionnel de l'ouvrage en question.

Un prix confidentiel car stratégique

Mais si le maire de Paris ne se mêle pas de l'évaluation, il a en revanche refusé de donner la moindre indication du prix attendu suite à l'étude des Domaines : « Je ne livrerai pas mes hypothèses de travail sur le prix de vente, puisque c'est confidentiel et que ça fait partie du jeu tactique et stratégique de négociation. » Avant de préciser que ce ne serait pas une vente au rabais : « Il y a plein de gens intelligents qui vont se pencher sur le berceau et qui vont nous aider à trouver la juste valeur. »

Alors que la presse a évoqué des estimations entre 200 et 350 millions d'euros pour acquérir le stade inauguré en 1972 dans sa version actuelle, l'élu a affirmé que ces montants de vente étaient « fantasques », toujours sans préciser le moindre chiffre précis pour une éventuelle vente. Emmanuel Grégoire a aussi démenti le fait que le PSG avait fait une offre de 40 millions pour acheter le stade comme cela avait été avancé il y a quelques années.

Malheureusement pour le maire de Paris, Internet a de la mémoire et il n'a pas fallu bien longtemps pour retrouver des traces de ses propos du passé lorsqu'il affirmait publiquement, en tant qu'adjoint d'Anne Hidalgo, que le PSG avait bel et bien proposé 40 millions d'euros pour acheter le Parc des Princes, le comparant au prix de Leandro Paredes, acheté 47M€ au Zenit Saint-Pétersbourg à l'hiver 2019.

Si le climat est désormais plus serein entre le PSG et le maire de la ville, ce dernier a toutefois renvoyé la balle dans le camp du club pour l'avenir : « La seule question, c'est évidemment si le PSG accepte de s'aligner sur ce qui est considéré par les autorités compétentes comme la bonne valeur pour le Parc des Princes, et c'est un bien qui est difficile à évaluer parce qu'il dépend de plein de critères. »