A Lens, la mairie s'apprête à vendre le stade au Racing

« Ça avance. On s’est mis d’accord avec la mairie », c'est une phrase que Nasser Al-Khelaïfi rêve de prononcer mais elle est pourtant d'un autre président de Ligue 1, à savoir Joseph Oughourlian, propriétaire du RC Lens, invité de France Bleu Nord ce lundi 9 octobre 2023. Là où le PSG se casse les dents depuis maintenant plusieurs années avec la Mairie de Paris à propos de la vente du Parc des Princes, le Racing a donc trouvé un accord pour racheter son stade Bollaert-Delelis.

« Nous avons eu des discussions très longues et très fructueuses avec la mairie »

Le propriétaire du RC Lens a donné quelques détails sur la procédure : « Il nous faut maintenant l’approbation du ministère des Finances. Nous avons eu des discussions très longues et très fructueuses avec la mairie. On se comprend bien avec le maire, Sylvain Robert. » Ce dernier a confirmé que les négociations étaient « en fin de parcours » sans aller plus loin. Mais l'accord a été trouvé sur la partie la plus importante, à savoir la méthode de calcul du prix du bien.

Là où la Mairie de Paris refuse donc toujours de vendre le Parc des Princes au PSG, pourtant le seul club à utiliser le stade et à l'entretenir, la mairie de Lens n'a rien trouvé de mal à vendre un bien tout aussi historique. Comme l'explique France 3 Hauts-de-France : « C'est désormais au ministère des Finances de fixer, après évaluation, une fourchette de prix de la structure. Par la suite, les deux camps devront s'entendre sur un montant. Et le conseil municipal de Lens entériner la vente. » 

Les négociations ont été particulièrement longues, puisqu'entamées par l'ancien président Gervais Martel qui a quitté son poste en 2017 « puis elles se sont accélérées depuis 18 mois » selon la mairie locale. Du côté du PSG, les négociations avec la Mairie de Paris sont bloquées depuis des mois et la Mairie, après avoir entrouvert la porte, l'a violemment refermée il y a quelques mois après avoir une reçu une offre du PSG de 40M€ environ pour le stade. La Mairie avait alors répondu par une demande de 350M€ jugée hors-sol par le club !

Depuis, il n'est plus vraiment question d'une vente, alors que c'est la seule solution envisagée par le club pour le Parc des Princes, et le PSG prospecte donc ailleurs, avec un oeil sur le Stade de France pour lequel il a déposé un dossier de reprise. A plusieurs reprises, la Mairie de Paris a expliqué qu'il était très compliqué d'estimer le juste prix d'une vente du Parc des Princes. Visiblement, la Mairie de Lens et le Racing ont trouvé une solution pour le faire... Jusque-là, le RCL avait pour son stade le même type de bail emphytéotique de 50 ans qu'a le PSG, avec un loyer très faible (450 000€ annuels).